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Elodie Lagrange Négociatrice
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Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 143 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)
261 000 € Référence EK 241

A propos de ce bien

Maison de 1992 environ, de 143 m2 habitable avec un garage de plus de 50 m2. Elle possède au rez de chaussée, une entrée qui dessert un bureau, une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon avec une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Est également présent une buanderie. Possibilité d'avoir un coin ado avec sa propre entrée. (pièce à renover pouvant servir de cuisine et salle d'eau), une chambre est déjà réabilitée.

A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec de nombreux rangements et une salle de bain avec un wc.

Sur une parcelle en zone Nh de plus de 4100 m2 se trouve un garage non attenant de 52 m2 séparé en deux parties en intérieur. Il est doté d'une porte manuelle coulissante.

Parcelle close en partie, dotée d'un portail electrique avec posibilité de mettre un visiophone.

Fibre et parabole en place.

Assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir.

A 25 min de la Roche sur Yon et à 30 min des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appelez Mme LAGRANGE au 06 58 70 63 77 pour plus de renseignements.

A bientôt.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 143 m²
  • terrain 4 186 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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