Coup de coeur
VIRGINIE MARTEAU
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²
Les Sables d'Olonne (85180)
447 000 €
Référence EK 200
A propos de ce bien
Venez découvrir cette maison pleine de charme avec son entrée de forme circulaire ouverte sur toute la hauteur qui rappelle la forme d'un moulin.
Cette belle hauteur sous plafond cache une grande mezzanine à l'étage, qui ajoute un côté atypique à ce bien.
Dotée d'une grande pièce de vie plein sud avec cheminée, et cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains avec douche et 3 chambres, elle sera vous séduire.
Un garage attenant et accessible par le jardin complète le bien.
Le tout sur un terrain cloturé et arboré, à proximité de la mer et des commerces.
Le plus: accès direct sur une piste cyclable
Contactez-nous dès maintenant au 06.60.34.44.93 pour visiter cette maison, où tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.
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A bientôt
Caractéristiques de ce bien
- Surface 135 m²
- terrain 1 113 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2000
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
447 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
431 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,71 %
Taxe foncière annuelle
1 766 €
Autour du bien
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