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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Jard-sur-Mer (85520)
286 000 € Référence EK 250

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ CHEZ ENOKIM

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette maison à ossature bois de 64 m², construite en 2017, dans un secteur particulièrement recherché de Jard-sur-Mer.

Parfaitement agencée, elle est implantée sur une parcelle de 307 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie, de deux belles chambres de 11 m² et 16 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un véritable atout : son grand garage de plus de 28 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement ou de perspective d'agrandissement de la surface habitable.

Côté confort, vous profitez de prestations récentes : pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques et porte de garage motorisée.

À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement préservé des regards.

Sa situation privilégiée, dans un quartier très recherché et à seulement 150 mètres de la plage à vol d'oiseau, en fait un bien rare sur le marché.

Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sur la côte vendéenne.

À découvrir sans tarder !

Diagnostics en cours

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EnoKim au 07 80 97 41 75 ou par e-mail à emericmarteau@enokim.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Suivez-nous sur Facebook et retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.

À bientôt !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • terrain 307 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 427 €
Taxe d'habitation 724 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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