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VIRGINIE MARTEAU Négociatrice
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Sous-compromis Exclusivité Prix en baisse

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.18 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)
133 000 € Référence EK 175

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS

EN EXCLUSIVITE CHEZ ENOKIM

Au coeur d'un village vacances à Talmont Saint Hilaire, venez découvrir cet appartement entièrement rénové (en cours de rénovation) de 31.18 m² en PLAIN PIED, une chambre avec placard, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée et aménagée (meubles, plaque de cuisson, hotte, évier et robinetterie), une grande salle d'eau (douche et simple vasque) et un wc séparé, 1 terrasse extérieure.

Le logement est proposé pour 4 personnes. Investissement idéal pour un rendement locatif saisonnier ou résidence principale.

L'appartement est situé sur un village vacances avec accès aux piscines chauffées avec toboggan, ainsi que des jeux pour enfants, mini-golf, jeux extérieurs.

Le village jouxte le golf de Bourgenay 18 trous, emplacement idéal pour les golfeurs.

Sa situation est idéale: Au pied du port Bourgenay, de la plage du Veillon et des commerces.

Contactez moi au 0660344493 pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.

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A bientôt


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31,18 m²
  • carrez 31,18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 72
Quote part annuelle des charges 1 629 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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