VIRGINIE MARTEAU Négociatrice
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

Jard-sur-Mer (85520)
389 000 € Référence EK 245

A propos de ce bien

Dans un environnement recherché et préservé de La Davière à Jard-sur-Mer, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, implantée sur une magnifique parcelle de 3 738 m².

À l’écart de l’agitation, cette propriété séduira les amoureux de vieilles pierres, de nature et d’espace, à la recherche d’un bien offrant un véritable potentiel de vie et d’évolution.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine équipée, ainsi que d’un séjour indépendant. Deux chambres, une salle d’eau avec douche et WC complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une capacité d’accueil idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grange en pierre indépendante, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 3 738 m², rare sur le secteur. Un vaste espace qui laisse libre cours à vos projets et permet de profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié.

Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui offre un cadre de vie authentique à quelques minutes du centre de Jard-sur-Mer et du littoral.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, la tranquillité et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités et des plages.

À découvrir sans tarder au 0660344493

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agent commercial : Virginie Marteau – RSAC La Roche-sur-Yon n° 2018AC00155.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 250 m²
  • terrain 3 738 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 4 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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