79 rue de l'Océan, 85520 JARD SUR MER

 Maison de 2021,4 chambres .


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Coup de coeur

Maison 120 m² - 6 pièces - Les Sables D'Olonne 466 000 HAI*


Description de l'offre Ref EK 46 bis


Maison récente se situant à 10 min du Château d'Olonne sur la commune de Talmont dans un quartier recherché. Dans un style contemporain lumineux et de plain-pied, elle propose une surface habitable de 120 m² sur une jolie parcelle arborée d'environ 670 m². Vous apprécierez une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée aux matériaux de qualité. Une grande baie à galandage vous permet de profiter de l'exterieur arboré sur lequel, une belle terrasse en bois vous attends pour vous détendre. Très bonne exposition. Dans la continuité, l’espace nuit s'équipe avec 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et une autre salle d'eau. Garage avec porte sectionnelle motorisée de 3 m de large. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises! Pas de travaux à prévoir! N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite et suivez nous sur notre page Facebook ou notre site internet. A très vite. Vidéo sur notre site https://www.enokim.fr/. A très vite. Contact: Mme Lagrange Elodie 06 58 70 63 77.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85100


Ville Les Sables d'Olonne


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 680 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2021


Quartier Bourgenay


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 466 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus