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Coup de cœur à Port Bourgenay – Vue lac & mer, mezzanine, balcon, dernier étage ! Envie de vacances toute l’année ? Venez découvrir cet appartement rénové situé dans un village vacances à Port Bourgenay, entre lac, océan et nature! Au dernier étage, ce bien de 29 m² (hors mezzanine) vous offre : - Une grande pièce de vie lumineuse, - Une chambre séparée pour plus d’intimité, - Une salle de bains + WC indépendants, - Une mezzanine de 13 m² (parfaite pour un coin nuit ou espace enfants), - Un balcon privatif de 8 m² avec une vue imprenable sur le lac et l’océan à l’horizon Prêt à poser vos valises ! Parfait comme pied-à-terre ou pour de la location saisonnière. En bonus : une cave pratique pour ranger vélos ou affaires de plage, et un parking tout proche. À deux pas du port de plaisance, du golf, des pistes cyclables et des plages vendéennes. Un cadre idéal pour se ressourcer ou investir en bord de mer ! Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant au 06.60.34.44.93 pour visiter cet appartement, Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt
Code postal 85440
Surface habitable (m²) 29,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,19 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.19
Année de construction 1985
Copropriété OUI
Lot n° 44
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 349 €
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