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Nouveauté chez Enokim. Ensemble immobilier d'environ 300 m2, datant du XIXème siècle sur un terrain de 2000 m2.En rez-de-chaussée vous trouverez une belle salle de réception de 50 m2, une salle à manger, une grande chambre ou salle de jeux, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres dont 1 avec une salle de bain, 1 bureau, 1 salle de bains et une grande pièce de jeux qui peut être une chambre.Les combles sont aménageables (d'environ 130m2)Sur un terrain arboré de 2000 m2 se profile une piscine avec abri (au sel) avec un pool house, ainsi que des dépendances en pierres à réhabiliter a votre gout. Garage, atelier et cave.Un appartement de 87m2 mitoyen complète ce bien. Il se compose d' une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d’eau, Garage. Rentabilité possible. (800 €/mois environ.)Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du bien.Situé à 15 min de la Roche sur Yon. Contact: 06 60 34 44 93 ou 06 12 87 44 20Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 85170
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1872
Prix de vente honoraires TTC inclus 483 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
Taxe foncière annuelle 3 394 €
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