79 rue de l'Océan, 85520 JARD-SUR-MER

Magnifique maison de 104 m² sur un beau terrain arboré.


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Exclusivité

Maison 104 m² - 6 Pièces - Aubigny Les Clouzeaux 394 000


Description de l'offre Ref EK 147


Nouveauté chez Enokim!! Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous! Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec un faux grenier aménagée, 3 chambres et un bureau, un coin dressing, une salle de bain et un wc. Terrain arboré de plus de 1000 m² clos, piscinable et exposé sud. Son +: - Un double garage de 66 m², communiquant entre eux ainsi qu'avec la maison et le jardin. - Présence de panneaux solaires (consommation en autonomie +revente à Edf), - Rénovation récente de l'isolation par l'extérieur, possibilité d'extension, - Proche commerces et des écoles. A 10 min de la Roche sur Yon et à 30 min des Sables d'Olonne. Une vidéo 360 ° accrochée à l'annonce sur notre site web. Ne tardez pas, contactez moi pour plus d'information au 06 60 34 44 93. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85430


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 1 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 1969


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %


Taxe foncière annuelle 692 €


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